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口先安倍ちゃんの大勝利。大変よく勉強しました。

直近の一記事削除。
株もナニだが不動産投資証券がアレだよねという所までは良かったが
それ以外が品がなかったので。

で。不動産投資証券(J-REIT じぇい りーと)がすごいことになってるんだが、なった結果の今日でもリーマン前のバブってない平常時ぐらいの価格帯で、今までがドンダケ最低だったかと。(確か↓平均で750円とかじゃなかったっけ?悲惨すぎて記憶から消去されてるみたい)

んで平常時価格帯にやっと戻ってきてるのは安心なのかというと、どん底を見た恐怖心がトラウマになってるんで、集団心理でフラッシュバックしたら、ま、悲惨の二乗になるかもしれない。

んで、これ ↓ ってゲンブツじゃなくて思惑の総和だから、実際の不動産価格が上がってるわけじゃない点にご注意ね。

20130314jreit_2


東証:株価指数リアルタイムグラフ
http://quote.tse.or.jp/tse/quote.cgi?F=histidx/RealIndex&QCODE=155
の三ヶ月グラフをクリック。

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コメント

個別のJ-REITを買うのは、高いしリスクもあるしだから
それを更に証券化した「J-REIT系投資信託」で買うのが良い。
証券会社や銀行の窓口でご相談を。たてまえは1万円から

だがさ。既に現物J-REITは分配率がマイナスになってるから、
分配増えなきゃ価格が下がってくるしかない水準だと思うんだよね。
分配増えるには賃料上げるか不動産売買価格が上がるしかないが
実体経済はそうなっていないわけで
と、ひとには言って、

自分はもう少し安倍の口先効果期待でホールド。

投稿: 本人 | 2013年3月14日 (木) 16時56分

2012年12月
不_動_産証_券がバフ”ル(棒: 鳥の使命
http://nessty.cocolog-nifty.com/blog/2012/12/___-7a10.html

2013年1月
バブル/ 波の高低: 鳥の使命
http://nessty.cocolog-nifty.com/blog/2013/01/post-812a.html

投稿: 本人 | 2013年3月14日 (木) 17時13分

円ドルも民主党政権の80円弱から95円超を安定して100円に現実味が出てきてる状態。使えるものは安倍でも使え

投稿: 本人 | 2013年3月14日 (木) 17時39分

米長期金利はジワッと動いてるけど
日本のはあんまし動かないよね。
それって何らかの作為がはたらいてるってことなん ?

投稿: 本人 | 2013年3月14日 (木) 22時24分

そっちに動いてるはずの金が低金利を見放してリートに入ってきてるとか。
一方の善意の作為が他方で害をなしてると

投稿: 本人 | 2013年3月14日 (木) 22時27分

今、過剰に安倍ノミクスが意識されているけど、現実に起こっているのは、単にリーマン前に戻る流れ。
アメリカがゆっくり回復、ユーロ圏の不安が和らぐ、中国まだリセッションにならなそう。

投稿: 本人 | 2013年3月15日 (金) 01時48分

昨日はWBSでもリート扱ってて、これまで縁のなかった筋にも注目されたかもで
二日続いて暴騰してるんだよね。
良いんだかどうだか、ババつかむ人も出てくるよね。

投稿: 本人 | 2013年3月15日 (金) 14時42分

>だがさ。既に現物J-REITは分配率がマイナスになってるから、

価格が上がり続けて分配金は変わらないから率でいくと下がってると
投資収益率で見劣りするようになれば下がると。
他の金融商品の収益期待と見比べながらだと、もう少し上げる気がする

あと30%ぐらいって事は東証リート平均で2000円+?

よい子はマネしないようにしましょうね。と言うお話でした

投稿: 本人 | 2013年3月15日 (金) 22時36分

時(とき)が味方してくれる ついてる安倍ちゃんには居続けて欲しいけど
安倍ちゃんは「時」よりずーっと小さい存在なんだから
余計な事しないで「時」を信頼して成り行きにまかせるのが良いと思うんだな。

安倍ちゃん元気で留守が良い とか思うんだな

投稿: 本人 | 2013年3月16日 (土) 00時51分

あ。対中国。
官邸に制服組幹部を大勢呼んで情勢分析。

更に文民統制が機能するように内閣府に連絡室を常設する方向で検討を始めました
とかさ。

戦時対応をにおわせると相手もアメリカもビビるよ。

投稿: 本人 | 2013年3月16日 (土) 00時58分

何でも買うって言ってる「ツンツンつろだの大人買い」を織り込んでるのか?

投稿: 本人 | 2013年3月16日 (土) 21時33分

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